神戸市議会議員　井上力氏とは

神戸の賃貸住宅事情について

京阪神地方の主要都市である神戸の賃貸住宅は、どのような状況なのでしょうか。ここでは、神戸市の賃貸住宅事情について、いくつかの事例をご紹介しましょう（データは２０１１年６月現在のものです）。

まずは、神戸市内の中心部であり、ＪＲの神戸駅もある中央区の賃貸住宅の家賃の相場をご紹介しましょう。駅から徒歩１０分の圏内の物件で一番多いのが１Ｋで、家賃の平均は約５万９千円。以下、ワンルーム・５万９千円、１ＬＤＫ・９万８千円、１ＤＫ・６万４千円、２ＬＤＫ・１２万４千円といった順になっています。

次に、神戸市のニュータウンとして発展している西区の賃貸住宅の家賃の相場について見てみましょう。こちらも駅から徒歩１０分の圏内の物件で調査したところ、１Ｋ・５万９千円、１ＬＤＫ・６万８千円、１ＤＫ・５万９千円、２ＬＤＫ・８万３千円という順番でした。

さらにこれが、高級住宅地として有名な東灘区になりますと、１Ｋ・５万１千円。２ＬＤＫ・９万８千円、３ＬＤＫ・１２万４千円、２ＤＫ・６万９千円、ワンルーム・４万６千円の順で、やはり独身者より家族向けの物件が多いという状況になっています。